菲律宾科隆岛买房 房产网站有哪些

科隆岛是一个热门的海岛度假胜地，吸引了许多旅游者。购买房产可以为游客提供更加便利和舒适的住宿体验，同时也可以成为自己度假和放松的私人空间，菲律宾科隆岛买房？

菲律宾科隆岛买房

1.看房:如果是期房，只能看样板房。

2.预订：在选择房间号码后，您可以开始预订过程。一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付押金，您需要在30天内决定是否购买。如果您想购买，请与开发商签订合同并付款。

3.付款方式：可为一次性全额付款（通常可获得10%折扣)，如果是预售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有这个过程都由开发商处理，所有的税费在买房时给开发商钱。

菲律宾房子产权是多久呢

国内公寓多为40年产权，商品房为70年产权。外国人在菲律宾购买的房子，和本国人一样，都是永久产权。所以，马尼拉永久产权的公寓，跟国内40年小产权公寓，那可是两码事。国内房产有公摊，一般得房率约为70-90%。菲律宾没有公摊面积的概念，房产证上写多大面积，就是实际的套内面积。没了将近30%的公摊，相当于直接给房价打了七八折！

菲律宾房产网站有哪些

1、Lamudi Philippines

2、Property24 Philippines

3、Dot Property Philippines

怎样买房才划算

华商签证给大家提供一个方法，那就是存款到菲律宾的发展银行5万美金，这样我们就能用这5万美金来买房，同时还能获得菲律宾的退休移民签证，这就是菲律宾退休移民项目中的微笑计划，是可以通过移民的方式，在菲律宾买房的，这是一举两得的办法，拿到移民签证之后，我们后期还能以华侨的身份回国投资，前景非常好！

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