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菲律宾:美加房产2030年租赁空间将翻番

2024-05-14 17:42:407532浏览编辑:zhuli02

华商签证5月14日讯:美加房产公司(Megaworld),在吴克文(Kevin Tan)的领导下,宣布了一项雄心勃勃的2024年资本支出计划,该计划将投入550亿披索,旨在推动公司到2030年实现办公楼和零售组合的可出租总面积(GLA)扩大到300万平方米的目标。

 

菲律宾:美加房产2030年租赁空间将翻番

这一目标意味着Megaworld目前的资产将增长高达52%。

2024年的资本支出拨款是2023年启动的五年期3500亿披索资本支出计划的关键一环。这笔资金将精准投入于开发现有和规划中的城镇、住宅项目、投资物业以及战略性土地收购。

预计到2030年,Megaworld的办公楼面积将显著增长至200万平方米,零售面积也将扩大至100万平方米。

新办公空间的布局将遵循战略性原则,遍布在主要增长地区的Megaworld城镇中,这些地区包括布拉干(Bulacan)、邦板牙(Pampanga)、甲美地(Cavite)、巴科洛德(Bacolod)和大马尼拉。

同时,新的零售空间将精心分布在菲律宾各地的Megaworld购物中心,具体为:甲美地、黎刹(Rizal)、邦板牙、布拉干、巴科洛德、宿务(Cebu)、达沃(Davao)、长滩岛(Boracay)和巴拉望(Palawan)。

Megaworld预计,到2024年底,将成功落成约180,000平方米的现代化办公空间和100,000平方米的商场及商业零售空间。

 

短期库券决标一百七十亿披索

国库局(BTr)在周一短期国库券(T-bills)拍卖中筹到的金额超过了初始发行金额。
  
由于这些债券被超额认购近4倍,拍卖委员会共筹到170亿披索,比较初始发行的150亿披索。
  
BTr在一份声明中表示,“本次拍卖几乎被超额认购4倍,投标总额达到598亿披索,促使委员会将364天期证券接受的非竞争性投标翻倍至40亿披索。”
  
市场仍然偏好短期国库券,91天期的投标总额达到214.1亿披索。 该委员会接受了50亿披索的投标,收益率为5.727%。
  
对于182天期T-bils,BTr自199.1亿披索的投标总额中筹到50亿披索。 该中期债务库券的平均收益率为5.893%。
  
364天期国库券的投标总额达到185.2亿披索。 拍卖委员会从这期限较长的债券中筹集到70亿披索。 平均收益率为6.037%。
  
中华银行首席经济学家迈克尔说,所有期限的T-bills的平均收益率连续3周走低。

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