在菲律宾买房有什么途径    买房需要的条件

对于菲律宾的房产想必大家也是知道一些的，菲律宾买房之后房产权是永久的，而且菲律宾买房的相关优惠也是很多的。那么我们在菲律宾买房有什么途径的吗？下面小编给大家讲解一下在菲律宾买房有什么途径    买房需要的条件。

在菲律宾买房有什么途径    买房需要的条件

1.第一种就是拥有13A签证，这样才可以在菲律宾进行购买房子，但是菲律宾13A签证是需要与菲律宾人结婚，拿到结婚证之后才可以办理的签证。13A签证里就有一个优惠政策是可以在菲律宾购买房子。

2.第二种就是移民菲律宾，在菲律宾移民的方式也分为几种。分别就是退休移民和投资移民，这两种都是需要在菲律宾的指定账户里存钱，存到一定的年限才可以在当地购买房子，而且是只能买到菲律宾政府承认的房地产开发商开发的房子。

菲律宾买房购房条件

我们常年在菲律宾生活的中国同胞，一般已经是在当地和菲律宾人结婚了。结婚之后就可以申请菲律宾的13A婚签，因为这个13A婚签可以享受到菲律宾的医疗、养老、教育、购房等福利政策，因此很多人拿到13A婚签之后，就会在当地购买房产，而且可以拥有房子的永久使用权。如果实力允许的同胞，可以直接申请移民菲律宾，菲律宾的退休移民中，有一项微笑计划。微笑计划需要在菲律宾的退休署存款5万美金，这5万美金可以在菲律宾购买房子，但是房子必须是菲律宾政府承认的开发商项目。

菲律宾买房的好处

菲律宾买房还有一个好处，就是赠送投资移民，一般买了房子后当地的开发商会协助你去菲律宾移民局办理移民，正常来说投资移民是需要把2万美金存入银行，就能办理了，但是现在买房就有赠送，而投资移民好处很多，子女来菲上学，做为第三国家的跳板，无限次往返中国和菲律宾无需办理菲律宾签证，以及做生意能合理的规避税收。所以也算是在菲律宾买房的好处了。

菲律宾房价怎么样呢

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的CBD，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

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