外国人在菲律宾可以买房吗 买房限购吗

在菲律宾买房现在是一件很平常的事情，大多数人在国内赚够钱以后，在国外买房移民养老，或者是投资国外的房产，但是外籍人员在别的国家买房的话一般都会有一些要求。那么外国人在菲律宾可以买房吗？买房限购吗？小编今天来为大家介绍。

外国人在菲律宾可以买房吗 买房限购吗

可以的。不限购，只要您资金充裕，您想在菲律宾买多少套都可以。但是菲律宾对买房这件事还是有限制的。

在菲律宾买房有什么限制条件

1、外国人可以在菲律宾买房，不过有很多限制条件；

2、外国人在菲律宾买房，同一个项目内的占有率不能够超过百分之四十；

3、房屋类型必须是公寓，不可以购买土地，没有独立拥有土地的权利。

菲律宾有哪些推荐的房产公司

1、阿亚拉地产公司

阿亚拉地产公司是一家大型且快速成长的房地产开发商，其总部位于著名的商业区- 马卡蒂。

这是阿亚拉地集团下的房产部门，而阿亚拉地是家有百年历史的公司，不过这个部门从1988年就开始独立运作，所以他们在这个集团下有很长的历史。阿亚拉地公司有参与土地投资、盖和管理购物中心、酒店、和度假村。最重要的是，他们也有打造许多住宅楼，主要专注于公寓(condo)和住宅项目。

2、DMCI Homes

DMCI Homes，也以 DMCI Project Developers Inc知名，是另一家在菲律宾的大型房产开发商。由 David Consunji于 1994年成立，而其总部设于马尼拉。DMCI以在马尼拉大都会盖便宜的公寓 （condo）出名，不过也盖住宅综合项目、酒店、度假村、购物中心、赌场、医院、高速公路等等。

3、SM集团（SM Prime Holdings）

SM集团是菲律宾根据年收入其中一家最好的房产开发商。他们以年收超过两百亿比索 （大约四亿美元）成为其中一个赚钱最多的开发商。SM 集团是家从酒店、度假村、购物中心、住房、公寓项目、办公室、会议中心和等等，什么都开发的公司。

菲律宾买房子便宜吗

根据数据菲律宾首都马尼拉的房价在过去三年中一直保持超过10%的平均增长率，平均房价约为20万-28万比索/平方米(约2.7-3.8万人民币/平米)，而繁华地段的房价甚至需要40万比索/平方米(约合5.5万)，相当于一线和二线中国的城市。

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