菲律宾买房有哪些政策呢(买房政策分享)

菲律宾作为正在飞速发展的新兴市场，不少中国朋友都有在菲律宾投资置业的想法，那么菲律宾的买房政策就成为大家关心的内容了， 接下来华商签证就来给各位解答，来和大家聊聊菲律宾买房有哪些政策呢？

菲律宾买房有哪些政策呢(买房政策分享)

大家都知道，外国人是无法直接在菲律宾买房的。大家只能通过移民、入籍或者和菲律宾结婚的方式获得在菲律宾买房的资格。

在菲律宾买房的方法有哪些呢

第一，申请菲律宾移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都可以获得在菲律宾买房的权利。而且退休移民中的微笑计划，还能使用申请移民存储的资金用作买房。
第二，申请入籍菲律宾，只要拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题。
第三，和菲律宾人结婚，在成功办理菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证是可以获得在菲律宾买房的权利的，而且成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地。

在菲律宾买房贵吗

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

在菲律宾买房有什么好处呢

在菲律宾买房的好处非常多，比如可以享受60个月的免息缴费，对于大家流动资金的控制更加方便，而且在菲律宾购买的房产是永久产权的，相对于国内40年、70年的产权，具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了，菲律宾作为旅游国家，无论是购房回报率还是租房回报率都是很高的，这几年直接是成倍的增长。

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