菲律宾什么签证能在菲律宾买房呢 在菲律宾要如何买地呢

现如今，许多人想在菲律宾买房子，不管是投资的也好，用来住的也好。其实我们外国人在菲律宾是可以买房子的，买下来的方式是可以一直居住下来的，但是我们有房子却没有地皮，因为菲律宾国家规定之后只有本国人才可以在当地买地，我们外国人想要买地就需要有出生纸或者是加入菲律宾国籍。那么菲律宾什么签证能在菲律宾买房呢  在菲律宾要如何买地呢？华商为你解答。

菲律宾什么签证准许外国人在菲律宾买房

买房一直是很多人的愿望，菲律宾的房地产非常具有发展潜力，菲律宾国家经济发展得越来越快，并且城建也越来越好，栋栋商品房拔地而起。买房建议在马尼拉，这里有多条地铁线路，这里的房价以后是必涨的。

持有菲律宾13a签证可以在菲律宾买房，13A签证是永居签证，需要和菲律宾人结婚才能获得的签证，但是持有者只能购买商品房，带有地皮的房子是不能买的，要是想买地可以用妻子的名义来买，这个困难就迎刃而解了。除了持有菲律宾13A签证能买房之外，申菲律宾退休移民微笑计划的人也能买房，但是只能买政府指定的开发商的房子。

签证只能用来买房，那么如何才能买地

菲律宾的地是只对自己的国民开放买卖，一旦交易成功，这块地就是私人拥有的，是永久性的拥有，可以传给后代的。所以外国人想要在菲律宾买房就先要加入菲律宾国籍，加入菲律宾国籍的方法是获得13A签证、退休移民和投资移民签证十年之后才能申请入籍，还有种方式是出生入籍，出生入籍就是在菲律宾出生的人可以入籍，证明材料就是菲律宾出生纸，如果通过华侨认亲的方法获得菲律宾出生纸的话，加入菲律宾国籍也是不在话下的。

如何办理菲律宾13a婚签

要办理13a婚签，前提是要与当地的菲律人结婚才行，需要的材料有，中国人的护照原件、菲律宾人的psa出生纸原件、中国人在菲律宾的签证，若是9G工作签证的话就需要降签为旅游签，双方的psa结婚证原件、菲律宾人的ID，在准备这些材料的同时，还要去到NBI做无犯罪证明，除了签证以外其他材料都需要，将这些材料交到移民局进行办理，1-3天左右就可以拿到自己的无犯罪证明，之后再将所有的材料交到移民局办理13a婚签，之后还需要去到移民局按十指，留备案，等到审核结果通过后，就可以拿到13a文件和婚签卡了。

如何办理菲律宾移民

不低于有效期六个月的护照原件

菲律宾的入境签证

申请人的体检报告

菲律宾的无犯罪证明

出生纸双认证、儿童护照（孩子不满十八岁可以不用办理无犯罪证明）

以上就是华商小编对菲律宾什么签证能在菲律宾买房呢  在菲律宾要如何买地呢 问题的回答。本篇文章的全部内容都在这里了，文中提到的所有签证华商签证都能协助大家办理，并且加入菲律宾国籍也能协助各位办理手续。