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菲律宾当地老百姓买房子  我们在菲律宾买房流程

2023-09-07 18:56:006592浏览编辑:xiaoliu

自从知道菲律宾房产的价格以及买房的优惠之后,很多人都想要在菲律宾买房的,那么在菲律宾买房怎么样的呢?下面了解一下:菲律宾当地老百姓买房子  我们在菲律宾买房流程。

 

<strong>菲律宾</strong>当地老百姓买房子

 


菲律宾当地老百姓买房子  


菲律宾当地老百姓买房是没有太多的要求的,只要您的资金足够,想要买房是很简单的。

 

我们在菲律宾买房流程


1. 看房,组织考察团看房,期房需看样板房,对开发商其他项目一并考察了解。

2. 预订,选好房号三至五日内可以开始预定,一般是提交相关资料,并交订金。

3. 首付,款七天内决定是否购买,与开发商签订合同并付款。

4. 月供,如果选择分期付款,需要在菲律宾开银行帐户,一次性签多张支票交给开发商,每月一张,个别银行支持自动扣款(如BDO银行),可以每月扣款。

5. 交房,交房时(或交尾款时)交Closing Fee,大约是房款的10%左右,这个费用未包含在房价中,等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6. 入住,房产验收。提交护照复印件,办理房产证(交房后6—9个月拿到)。

7.物业代理,专业的物业公司出租打理,一般五年起包租。

 

菲律宾本地人和外国人买房价格一样吗


无论是菲律宾人还是中国人,每套房子的价格都是一样的,开发商的价格是一样的,不会对外国人和本地人有不同的报价。如果是二手房,那就是私人房东的定价。一般来说,他们不会故意提高外国人的价格。毕竟,他们不知道放时,他们不知道买家会来自哪里,而且价格是公开的。当然,最终的交易价格取决于你与业主的讨价还价。

 

 我们在菲律宾买房流程

 

 

菲律宾买房真的划算吗


大家都知道,菲律宾公寓都是永久产权,没有公摊,都按照使用面积来卖。菲律宾购房大多可以分期付款,门槛很低,开放商交房时还都是精装修。对第一次入场菲律宾的投资者来说,30—40万的投资总额是最合适的,也是最划算的。

 
以上《菲律宾当地老百姓买房子  我们在菲律宾买房流程》就是今天小编要讲的主要内容啦,若是大家对于菲律宾的签证问题或者是其它问题都可以联系我们华商签证客服进行线上咨询,我们有专业的知识经验为大家解答。
 

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