华商签证为大家解决菲律宾的疑难杂症的问题
客户评价
您的位置:首页 - 菲律宾买房 - 正文
一条龙为您解决菲律宾生活学习工作旅游的各种问题

菲律宾碧瑶买房子 到菲律宾碧瑶买房有什么要求

2024-02-08 05:49:017450浏览编辑:jing

菲律宾碧瑶市气候凉爽,风景秀丽,有“夏都之称”,为著名的旅游休养胜地,因此有不少的外籍人士在菲律宾碧瑶买房子的。那么菲律宾碧瑶买房子 到菲律宾碧瑶买房有什么要求?华商为您解答。
 

菲律宾碧瑶买房子

 

菲律宾碧瑶买房子


到菲律宾碧瑶买房,那么首先是需要熟悉方法和步骤,首先我们要知道菲律宾的房价升值潜力巨大,就像菲律宾首都马尼拉的房价和2008年上海的房价是差不多的,是非常有投资价值;并且外国人在菲律宾买房是只可以买公寓,还要选地段,然后去实地考察;选好公寓项目并谈好价格,就可以付定金;签预订单以及购房合同,然后在规定期内支付首付或者是全额付款,分期付款;做完相关流程之后,就可以验收房屋和开发商办理房产证等。


到菲律宾碧瑶买房有什么要求


首先我们要知道外国人在菲律宾买房只能买公寓,不能独立拥有土地,而且外国人不能在同一公寓项目内拥有40%占有率。我们要选地段,然后去实地考察。选好公寓项目并谈好价格,付定金。签预订单及购房合同,规定期内支付首付或全额付款,分期付款。然后这些流程做完之后,验收房屋、开发商办理房产证等。


去菲律宾碧瑶买房需要哪些手续


去菲律宾碧瑶买房需要准备有效期不低于半年的护照,拥有菲律宾的签证,比如说旅游签。其实除了一个人的名义买菲律宾房产还能用菲律宾的配偶买房。因为在菲律宾一旦结婚之后是不能够离婚的,所以说用配偶的名义买房是可以的。


在菲律宾买房需要装修吗


绝大多数菲律宾房地产都是精装的,也就是说,厨房橱柜、抽油烟机、水龙头;天花板、地板;卫生间盆、下水道、卫生间、淋浴由开发商交付,如果没有个人要求需要装修,买家具和家用电器可以搬进来的;需要注意的是,买房后的物业费,每个社区的物业成本都不一样,每平方米大概便宜6-7元,每平方米大概贵15-18元,这取决于配套设施和单位数量,如果一些房地产的物业费提前一年支付,可以享受10%或一个月的免费优惠政策;建议外国买家每年支付一次,减少遗忘和惩罚。

 

到菲律宾碧瑶买房有什么要求

 

以上就是华商小编对菲律宾碧瑶买房子 到菲律宾碧瑶买房有什么要求 问题的回答,对于本篇文章还有什么不清楚的地方,欢迎咨询我们的在线客服进行解答,需要办理菲律宾签证业务的小伙伴,记得联系我们华商协助您进行办理。

华商签证》为菲律宾本地商家,11年的签证经验和公关处理能力可有效为您解决在菲律宾生活学习工作旅游中遇到的困难,并通过丰富的经验,良好的信誉,让更多客户顺利解决在菲律宾遇到的困惑。同时也为更多读者提供有经验的原创文章和国际化视野,长期关注本站您会获取更多关于菲律宾的真实信息。

咨询客服

相关文章推荐

最新列表

菲律宾游学
菲律宾护照
菲律宾13a签证
菲律宾达沃

最新排行

点击排行
专题排行
列表排行
推荐排行
  • 专业签证品牌
  • 不欺诈不隐瞒
  • 对菲业务了如指掌
  • 24小时快速服务7*24
经营许可: div L-BJ-CJ00056 合作邮箱: zszt80@qq.com 咨询电话: 0063-9561666616
公司地址: Sitio Grande Building, A. Soriano Avenue, Intramuros, Manila (本网站并非菲律宾移民局官方网站 )    桂ICP备2022006233号
中国南宁地址: 南宁市西乡塘区荔园路9号东凯国际商业广场2号楼四层2-0413、2-0415
本站所有文章版权归属为《南宁奋美旅游服务有限公司》,未经过本站允许授权,禁止大量采集剽窃。一经发现追究到底。    本站法律顾问:陆丽玲女士