菲律宾马尼拉哪里买房 菲律宾房价怎么样

在菲律宾国家买房的中国人是不少的，毕竟现在菲律宾买房是没有太多的规定了，简单来说就是持有旅行证的游客都可以买房。那么菲律宾马尼拉哪里买房 菲律宾房价怎么样？华商为您解答。

菲律宾马尼拉哪里买房

说起菲律宾房产市场,大马尼拉很火的置业区域要属传统的马卡蒂市、BGC、曼达卢永、奎松市等老牌商务区了,不过在马尼拉有几个比较著名的富人区,就位于或紧邻马卡蒂这座城中之城:

1 ,福布斯公园Forbes Park ;

2，达斯马利纳斯Dasmarinas ;

3 ,罗克韦尔中心Rockwell Center ;

4,世纪城Century City ;

5 ,黎牙实比社区Legazpi Vllge。

现在去菲律宾买房好吗
 

现在菲律宾已经全面开放了，所以到菲律宾买房正是好机会，而且在菲律宾买房的优势也比较多，比如可以享受60个月的免息缴费，对于大家流动资金的控制更加方便，而且在菲律宾购买的房产是永久产权的，相对于国内40年、70年的产权，具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了，菲律宾作为旅游国家，无论是购房回报率还是租房回报率都是很高的，这几年直接是成倍的增长。

菲律宾房价怎么样
 

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

购房所需的必备材料

购房人需要有护照(不需要有菲律宾的签证)。购房人的身份证(如果身份证丢失，有本人驾照也可以)。拥有Visa/万事达的信用卡，或者是有香港的银行账户，配偶的护照，住址证明。准备这些就可以了。

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